November update - Laatste nieuws van Drenth Makelaars 🏡

De woningmarkt in Amersfoort blijft volop in beweging, en we hebben deze maand weer veel nieuws om met je te delen. Bij Drenth Makelaars houden we je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en ons nieuwe woningaanbod.

De woningmarkt in Amersfoort blijft volop in beweging, en we hebben deze maand weer veel nieuws om met je te delen. Bij Drenth Makelaars houden we je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en ons nieuwe woningaanbod.

In deze editie van onze blog presenteren we een bijzonder nieuw project in Kattenbroek, introduceren we onze snelle verkoopofferte-service en duiken we in de actuele overwaarde op Nederlandse woningen en wat dit voor jou kan betekenen.

Wonen in Kattenbroek - Nieuw aanbod in De Mui en Het Avontuur

We hebben groot nieuws! Drenth Makelaars start met de verkoop van een bijzonder nieuw project in de geliefde wijk Kattenbroek in Amersfoort. Het gaat om prachtige 3-kamer appartementen aan De Mui en Het Avontuur. Deze woningen zijn ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving.

Wat maakt deze appartementen zo speciaal? Elk appartement beschikt over een eigen berging, een balkon om heerlijk van de buitenlucht te genieten, en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Bovendien ligt het project in Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om haar moderne architectuur, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Of je nu jong bent en je eerste woning zoekt, of een stap verder wilt in je wooncarrière, deze appartementen bieden alles wat je nodig hebt. 

De locatie is absoluut een pluspunt. Kattenbroek combineert het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met voldoende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt, én de levendigheid van Amersfoort op korte afstand. Met goede verbindingen naar de stad en de rest van het land, woon je hier heerlijk centraal.

De eerste appartementen staan nu te koop, en we nodigen je van harte uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang, want deze woningen bieden veel waar voor hun geld en zullen ongetwijfeld in de smaak vallen.

Neem gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder!

Snel en Duidelijk - Vraag nu een verkoopofferte aan

De verkoop van een woning is een belangrijke stap, en bij Drenth Makelaars begrijpen we dat je vooraf graag duidelijkheid wilt over het proces en de mogelijkheden. Daarom hebben we iets nieuws geïntroduceerd om het verkooptraject eenvoudiger en transparanter te maken: je kunt nu via onze website een offerte aanvragen voor de verkoop van jouw woning. En het beste nieuws? Je ontvangt deze binnen 12 uur.

Met de offerte krijg je een helder overzicht van wat je van ons kunt verwachten als jouw makelaar, zoals onze marketingaanpak, de service die we bieden en onze kennis van de lokale markt. Het biedt je de kans om goed geïnformeerd het verkooptraject te starten. Wat er nog niet in staat, is de verwachte verkoopprijs van jouw woning. Hiervoor plannen we graag een persoonlijk gesprek, zodat we jouw woning kunnen zien en een nauwkeurige inschatting kunnen maken.

Het aanvragen is eenvoudig: ga naar onze website, vul je gegevens in, en wij zorgen ervoor dat je binnen 12 uur een duidelijke offerte ontvangt. Daarna plannen we samen een kennismakingsgesprek om alles door te nemen en je vragen te beantwoorden. Bij Drenth Makelaars geloven we in transparantie en een persoonlijke aanpak. Deze nieuwe mogelijkheid biedt je direct inzicht in ons proces, terwijl we ervoor zorgen dat we de tijd nemen om jouw woning goed te beoordelen.

Ben je benieuwd naar wat wij voor jou kunnen betekenen? Vraag hier vandaag nog een offerte aan en zet de eerste stap naar een succesvolle verkoop.

Huis aan het zoeken in de Regio Amersfoort en omstreken?

Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit. Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:

De overwaarde op Nederlandse woningen – Wat betekent het voor jou?

De Nederlandse woningmarkt blijft een fascinerend speelveld, en de afgelopen jaren is één trend duidelijk zichtbaar: de overwaarde op woningen is aanzienlijk gestegen. Uit recent onderzoek van marktonderzoeker Calcasa blijkt dat de gemiddelde overwaarde van een koopwoning nu € 220.000,- bedraagt. Maar wat betekent dit eigenlijk, en hoe kun je er als huiseigenaar van profiteren?

Wat is overwaarde?

Overwaarde is het verschil tussen de huidige waarde van je woning en het bedrag dat je nog aan hypotheek moet aflossen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 500.000,- in Nederland is die overwaarde flink toegenomen, vooral door de stijgende huizenprijzen van de afgelopen jaren. Voor veel huiseigenaren is dit een geruststellend gegeven, omdat het hun financiële buffer versterkt.

Regionale verschillen

Niet alle regio’s profiteren evenveel van deze trend. De hoogste overwaardes vinden we in Bloemendaal (€495.000), gevolgd door gemeenten zoals Laren, Blaricum en Haarlem. Op de Waddeneilanden, zoals Vlieland en Schiermonnikoog, zijn de relatieve percentages van overwaarde het hoogst. Dit komt door het beperkte aantal transacties en de langdurige waardestijgingen.

Huizen die voor 2.000 zijn gekocht, hebben gemiddeld de meeste overwaarde. Dit is geen verrassing, gezien de lange periode waarin hun waarde heeft kunnen stijgen. Woningen die rond de kredietcrisis van 2008 zijn aangeschaft, hebben daarentegen vaak een kleinere overwaarde door de prijsdalingen destijds.

Wat kun je met overwaarde?

De overwaarde op je woning kan een enorm voordeel zijn. Hier zijn een paar opties om het te benutten:

• Verhuizen naar een nieuwe woning: Je kunt de overwaarde gebruiken als extra inleg voor een nieuw huis.
• Verbouwen: Denk aan het verduurzamen van je woning of het realiseren van een uitbouw.
• Financiële buffer: De overwaarde kan dienen als zekerheid bij bijvoorbeeld het afsluiten van een hypotheek voor je kinderen.
• Overwaarde opnemen: Voor sommige situaties kun je de overwaarde verzilveren, bijvoorbeeld met een opeethypotheek.

Overwaarde en de toekomst

Hoewel de stijgende overwaarde een positief effect heeft op de financiële stabiliteit van veel huishoudens, blijft de woningmarkt beweeglijk. Het is belangrijk om goed geïnformeerd te blijven over de waarde van je woning en wat je mogelijkheden zijn. Bij Drenth Makelaars kunnen we je helpen om inzicht te krijgen in jouw overwaarde en wat je ermee kunt doen. Of je nu wilt verkopen, verbouwen, of gewoon benieuwd bent naar je opties, wij staan voor je klaar. Heb je vragen over de overwaarde van jouw woning? Neem gerust contact met ons op!

Sander aan het woord...

Elke dag zie ik hoe de ontwikkelingen op de woningmarkt invloed hebben op zowel kopers als verkopers. De overwaarde op woningen biedt veel huiseigenaren nieuwe mogelijkheden, of het nu gaat om verhuizen, verbouwen, of het versterken van je financiële positie. Daarnaast ben ik erg enthousiast over ons nieuwe woningaanbod in Kattenbroek. Deze appartementen bieden een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning.

Ook onze nieuwe service om snel een verkoopofferte aan te vragen, maakt het proces voor verkopers een stuk eenvoudiger en transparanter. We streven ernaar om je zo goed mogelijk te ondersteunen bij elke stap in het proces.

Bij Drenth Makelaars staan we voor je klaar met advies op maat. Of je nu vragen hebt over de waarde van je woning, geïnteresseerd bent in ons nieuwe woningaanbod, of meer wilt weten over het verkoopproces, neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.

Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woning en financiën. Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunen. Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.