December update - Laatste nieuws van Drenth Makelaars

Verbouwen, verduurzamen of plannen maken voor een volgende stap in de woningmarkt? In deze blog geven we je waardevolle inzichten die je kunnen helpen om weloverwogen keuzes te maken

Verbouwen, verduurzamen of plannen maken voor een volgende stap in de woningmarkt? In deze blog geven we je waardevolle inzichten die je kunnen helpen om weloverwogen keuzes te maken.

We bespreken onder andere hoe een uitbouw niet alleen je wooncomfort vergroot, maar ook de waarde van je woning aanzienlijk kan verhogen. Daarnaast kijken we vooruit naar de verlaging van de overdrachtbelasting voor beleggers in huurwoningen en wat kan dit betekenen voor de markt.

Bij Drenth Makelaars houden we je op de hoogte van de laatse ontwikkelingen en staan we klaar om je te adviseren bij belangrijke beslissingen.

Verlaging van overdrachtsbelasting voor investeerders

Vanaf 2026 zal de overdrachtbelasting voor beleggers in huurwoningen worden verlaagd van 10,4% en 8%. Dit is bedoeld om het aantrekkelijker te maken voor inversteerders om huurwoningen aan te houden en kan bijdragen aan het vergroten van het aanbod op de huurmarkt. Hoewel deze verandering pas over twee jaar ingaat is het voor beleggers en huurder iets om nu al rekening mee te houden.

Huis aan het zoeken in Regio Amersfoort en omstreken?

Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit.
Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:

Haal meer waarde uit je woning met een uitbouw

Volgens recent onderzoek van BrainDay, een dochteronderneming van NVM, is een uitbouw een uitstekende manier om de waarde van je woning te verhogen. Een uitbouw van 10 vierkante meter kan de waarde van je huis met gemiddeld E18.600 verhogen. Dit biedt niet alleen meer wooncomfort maar kan ook bij verkoop een deel van de inverstering terugverdienen.

De waardeverhoging hangt af van verschillende factoren zoals grootte van woning, de locatie, en de grootte van de tuin. Vooral in dure woonlocaties kan een uitbouw een aanzienlijke waardestijging teweegbregen. Dit onderstreept het belang van maatwerk en lokale kennis bij het plannen van verbouwingen.

Bij Drenth Makelaars kunnen we je adviseren over de mogelijkheden van een uitbouw en de impacte ervan op de waarde van je woning. Of je nu uitbreidt om meer ruimte te creëren of om je huis klaar te maken voor de verkoop, wij helpen je graag om de beste keuzes te maken voor jouw situatie.

Sander aan het woord..

Verbouwingen zoals een uitbouw zijn niet alleen een geweldige manier om meer ruimte en comfort te creëren, maar bieden ook kansen om de waarde van je woning te verhogen. Als makelaar zie ik vaak hoe een goed geplande verbouwing de aantrekkingskracht van een huis kan vergroten, zeker in een competitieve woningmarkt.

Wat me opvalt aan recent onderzoek van Brainbay is hoe significant de finaciële voordelen kunnen zijn. Een uitbouw van 10 vierkante meter kan bijvoorbeeld gemiddeld E18.600 aan waarde toevoegen. Dit maakt het belangrijk om goed na te denken over de locatie, de grootte van de tuin, en het doel van de verbouwing. Bij dure woonlocaties zie ik dat deze investeringen vaak extra waarde opleveren.

Daarnaast is het interessenant om vooruit te kijken naar de verlaging van de overdrachtsbelasing voor beleggers in 2026. Dit soort veranderingen beinvloedt niet aleen de huurmarkt, maar kan ook indirect van invloed zijn op hoe mensen naar de verkoop en aankoop van woningen kijken.

Of je nu plannen hebt om te verbouwen, te verkopen, of gewoon benieuwd bent naar de waarde van je woning, ons team bij Drenth Makelaars staat klaar om met je mee te denken. Samen zorgen we ervoor dat je de beste keuzes maakt voor jouw situatie. 

Als makelaar blijf ik scherp de op ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woningen en financiën. Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunenn. Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.