Juli update - Laatste nieuws van Drenth Makelaars 🏡

Nu de zon volop schijnt, merken we bij Drenth Makelaars een levendige en energieke sfeer op de woningmarkt. Het warme weer zorgt niet alleen voor een zonnige gemoedstoestand, maar stimuleert ook activiteit in de huizenmarkt. Deze tijd van het jaar is traditioneel druk, met veel mensen die hun woning willen verkopen of verbouwen. We zien een stijging in het aantal aanvragen en bezichtigingen, wat ons in staat stelt om met veel enthousiasme en toewijding onze klanten te begeleiden.

Nu de zon volop schijnt, merken we bij Drenth Makelaars een levendige en energieke sfeer op de woningmarkt. Het warme weer zorgt niet alleen voor een zonnige gemoedstoestand, maar stimuleert ook activiteit in de huizenmarkt. Deze tijd van het jaar is traditioneel druk, met veel mensen die hun woning willen verkopen of verbouwen. We zien een stijging in het aantal aanvragen en bezichtigingen, wat ons in staat stelt om met veel enthousiasme en toewijding onze klanten te begeleiden.

In deze blog nemen we je mee in de laatste trends en ontwikkelingen die momenteel de woningmarkt beïnvloeden. Van de impact van de dalende verkoop van warmtepompen tot de stijgende trend in hypotheekaflossingen, we geven je inzicht in hoe deze factoren je woningkeuzes kunnen beïnvloeden.

Kwartaalrapport woningwijken Amersfoort en omstreken

Het 2e kwartaal van het jaar is voorbij. Wij hebben weer ons best gedaan om voor jou de actuele woning wijk rapporten samen te stellen. Deze rapporten geven een overzicht van de ontwikkeling in jouw wijk en wordt ieder kwartaal bijgewerkt. Je leest hoeveel woningen er verkocht zijn in jouw wijk, de gemiddelde vraagprijs, verkoopprijs, prijs per m2 en hoe lang het duurt om een woning in jouw wijk te verkopen. Bovendien kun je jouw wijk eenvoudig vergelijken met andere wijken in Amersfoort. Wil je het WoningWijkRapport voor jouw wijk gratis per e-mail ontvangen?

Download hem via deze link: Woning Wijkrapport aanvragen.

Huis aan het zoeken in de Regio Amersfoort en omstreken?

Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit. Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:

     

     

 

Trends

Deze maand willen we je informeren over enkele belangrijke trends die de woningmarkt beïnvloeden. Allereerst is er een aanzienlijke terugval in de verkoop van warmtepompen. In de eerste helft van dit jaar zijn er slechts 47.000 warmtepompen verkocht, een daling van 47 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, toen nog 88.000 eenheden werden verkocht. Deze cijfers zijn afkomstig van de Vereniging Warmtepompen. Deze terugval wordt vooral toegeschreven aan de onzekerheid rondom nieuwe politieke plannen. Het huidige kabinet overweegt namelijk de verplichting in te trekken dat huiseigenaren vanaf 2026 een warmtepomp moeten installeren bij vervanging van hun verwarmingsketel. Deze onduidelijkheid heeft consumenten afwachtend gemaakt, wat de voortgang van duurzaamheidsdoelen bemoeilijkt. Warmtepompen blijven echter cruciaal voor zowel het milieu als het verlagen van energiekosten.

Daarnaast zien we een groeiende trend in hypotheekaflossingen. Recent onderzoek van het Centraal Planbureau (CPB) toont aan dat meer dan 50 procent van de Nederlanders nu actief hun hypotheek aflost, een stijging ten opzichte van 25 procent in 2007. Deze verandering is vooral zichtbaar bij jongere generaties en helpt bij het verminderen van schulden. Toch wijst het CPB op een belangrijke keerzijde: huishoudens vullen hun financiële buffers minder aan, wat problematisch kan zijn bij onverwachte uitgaven zoals een kapotte wasmachine. Het is daarom belangrijk om een balans te vinden tussen het aflossen van je hypotheek en het behouden van een gezonde financiële buffer.

Sander aan het woord...

Ik zie dagelijks hoe de trends waarover je zojuist hebt gelezen impact hebben op de woningmarkt en de keuzes van onze klanten. De terugval in de verkoop van warmtepompen laat zien hoe belangrijk het is om goed geïnformeerd te blijven over duurzaamheidsopties voor je woning.

Ondanks de onzekerheid over beleidsveranderingen blijven warmtepompen een waardevolle investering voor de toekomst. Tegelijkertijd benadrukt de stijging in hypotheekaflossingen de noodzaak om een solide financiële basis te behouden. Het is essentieel om niet alleen je hypotheek te verlagen, maar ook te zorgen voor voldoende financiële buffers voor onverwachte situaties.

Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woning en financiën. Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunen. Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.

 

Wil jij je woning kopen of verkopen met Drenth makelaars? 

Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact op, of vraag een gratis waardebepaling aan voor je huis.