Februari update - Laatste nieuw van Drenth makelaars
Met het nieuwe jaar in volle gang is de woningmarkt weer volop in beweging. Februari en maart zijn traditioneel goede maanden om naar een woning te kijken. Waarom? De eerste weken van het jaar zijn voorbij, er komt meer aanbod op de markt, en veel mensen zijn klaar voor een nieuwe start. De concurrentie is vaak wat alger dan later in het voorjaar, waardoor je meer kans maakt op je droomwoning.
In deze blog delen we de belangrijkste ontwikkelingen en kansen op de woningmarkt. We bespreken de verwachte toename in woningverkopen voor 2025, wat de huisgie markttrends voor jou betekenen, en delen nieuws over enkele interessante projecten die momenteel in ontwikkeling zijn.
Bij Drenth makelaars helpen we je graag om slimme keuzes te maken, of je nu wil kopen, verkopen of advies zoekt over de huidige markt.
Positieve vooruitzichten voor de woningmarkt in 2025
De woningmarkt blifjt in beweging en de laatste cijfers geven een helder beeld van de trends die we dit jaar zien. Uit recente analyses blijkt dat het aantal woningverkopen in 2025 aanzienlijk zal toenemen. In een basisscenario verwachten we ongeveer 222.000 bestaande woningen te verkopen - een stijging van ongeveeer 10% ten opzichte van de 200.000 transacties die vorig jaar werden geschat.
Een dynamische markt
Deze toename in verkopen komt op een moment dat kopers actief op zoek zijn naar kansen in een krappe markt. Hogere lonen en een positief consumentensentiment blijven de vraag hoog houden, hoewel de huizenprijsstijging naar verwachting wat gematigder zal verlopen.
Dit komt mede doordat de groei van de leencapaciteit minder sterk is, verkopende beleggers een grotere rol spelen en een lichte stijging in werkloosheid de koopkracht enigzins tempert. Hierdoor ligt de verwachting dat de huizenprijzen in december 2025 ongeveer 5,5% hoger zullen liggen dan in december vorig jaar.
Wat betekent dit voor jou?
Als je overweegt je huis te verkopen, kan dit een gunstig moment zijn. De gestegen vraag en het toenemende aantal transacties geven aan dat er volop interesse is op de markt. Tegelijkertijd kan een meer gematigde prijsstijging kopers wat meer zekerheid bieden. Wij adviseren om goed te kijken naar je eigen situatie en de mogelijkheden te bespreken - en daar staan wij voor je klaar.
Huis aan het zoeken in de regio Amersfoort en omstreken?
Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit. Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod.
Sander aan het woord...
Ik ben verheugd te melden dat we momenteel bezig zijn met het in de verkoop krijgen van drie starters appartementen in de wijk Rustenburg. Deze appartementen worden gealiseerd in een bestaande hoekwoning. Daarnaast lopen de verkopen erg voorspoedig in ons nieuwe project aan De Mui en Het Avontuur, waar we eerder uitgebreid over hebben gesproken. Hou vooral onze website in de gaten, want daar publiveren we regelmatig nieuw aanbod voor deze complexen.
Wat mij persoonlijk ook opvalt, is dat het ons de afgelopen maanden steeds is gelukt om binnen een zeer korte termijn woningen aan te kopen voor onze aankoopopdrachtgevers. Deze snelle transacties benadrukken de dynamiek en de kansen die de huidige woningmarkt biedt.
Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jou woning en financieen. Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om jou te ondersteunen. Wij zijn er om jou woondromen te realiseren.
