September update - Laatste nieuws van Drenth Makelaars 🏡

Prinsjesdag 2024 heeft weer een aantal belangrijke veranderingen met zich meegebracht voor de woningmarkt, en deze zullen veel huiseigenaren en kopers beïnvloeden. Of je nu overweegt je huis te verkopen, op zoek bent naar een nieuwe woning, of je hypotheek wilt optimaliseren, de nieuwe plannen kunnen van groot belang zijn. We zetten de belangrijkste veranderingen voor je op een rij en bespreken wat dit kan betekenen voor jouw situatie.

Prinsjesdag 2024 heeft weer een aantal belangrijke veranderingen met zich meegebracht voor de woningmarkt, en deze zullen veel huiseigenaren en kopers beïnvloeden. Of je nu overweegt je huis te verkopen, op zoek bent naar een nieuwe woning, of je hypotheek wilt optimaliseren, de nieuwe plannen kunnen van groot belang zijn. We zetten de belangrijkste veranderingen voor je op een rij en bespreken wat dit kan betekenen voor jouw situatie.

In deze editie van onze blog bespreken we uitgebreid de gevolgen van de Prinsjesdag-maatregelen voor de woningmarkt. Of je nu een huis wilt kopen, verkopen of je hypotheek wilt optimaliseren, wij bieden inzichten die je helpen om de juiste keuzes te maken.

We belichten de belangrijkste veranderingen, van lagere overdrachtsbelasting voor investeerders tot versoepelde bouwregels en subsidies voor seniorenwoningen. Daarnaast nemen we je mee in de laatste ontwikkelingen rond hypotheekrente en verduurzaming. 

Nieuw Whatsapp kanaal

Altijd op de hoogte van het nieuwe woningaanbod Goed nieuws van Drenth Makelaars! Wil jij als eerste updates ontvangen over de nieuwste woningen in ons aanbod? Vanaf nu hebben wij een speciaal WhatsApp-kanaal waar je snel en gemakkelijk updates ontvangt zodra er nieuwe huizen beschikbaar komen. Mis geen kans om jouw droomhuis te vinden! Meld je nu aan en blijf altijd een stap voor.

Klik op de link en meld je nu aan en blijf altijd een stap voor! ➡️ https://whatsapp.com/channel/0029VaoA7AB29754JEiSQP2o

Verlaging van Overdrachtsbelasting voor Investeerders

Vanaf 2026 zal de overdrachtsbelasting voor beleggers in huurwoningen worden verlaagd van 10,4% naar 8%. Dit is bedoeld om het aantrekkelijker te maken voor investeerders om huurwoningen aan te houden en kan bijdragen aan het vergroten van het aanbod op de huurmarkt. Hoewel deze verandering pas over twee jaar ingaat, is het voor beleggers en huurders iets om nu al rekening mee te houden.

Huis aan het zoeken in de Regio Amersfoort en omstreken?

Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit. Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:

Trends in de Woningmarkt na Prinsjesdag 2024

Veel mensen vragen zich af wanneer de beste tijd is om hun huis te (ver)kopen of te investeren in de woningmarkt. Na de aangekondigde maatregelen tijdens Prinsjesdag 2024, is het duidelijk dat de trends in de markt enkele verschuivingen laten zien waar zowel huiseigenaren als kopers rekening mee moeten houden.

We zien bijvoorbeeld een duidelijke trend richting verduurzaming. De afschaffing van het energieprijsplafond in 2024 stimuleert huishoudens om te investeren in energiebesparende maatregelen. Met subsidies en belastingvoordelen voor duurzame verwarmingsopties zoals warmtepompen, wordt verwacht dat veel huiseigenaren deze kans zullen grijpen om zowel hun energiekosten te verlagen als de waarde van hun woning te verhogen. Dit sluit aan bij de bredere beweging in de markt richting energie-efficiënte woningen.

Tot slot hebben de versoepelde bouwregels, die het eenvoudiger maken om extra verdiepingen aan appartementencomplexen toe te voegen, grote gevolgen voor de woningbouw in stedelijke gebieden. Deze ontwikkeling zal leiden tot een toename van het aantal beschikbare woningen in dichtbevolkte steden, wat verlichting kan bieden op de oververhitte woningmarkt. Eigenaren van appartementen kunnen hiervan profiteren door de waarde van hun eigendommen te verhogen en tegelijkertijd bij te dragen aan de oplossing van het woningtekort.

Bij Drenth Makelaars volgen we deze ontwikkelingen nauwgezet en helpen we je graag om jouw volgende stappen in de woningmarkt te zetten, of het nu gaat om investeren, verduurzamen of verkopen.

Sander aan het woord...

De impact van de Prinsjesdag-maatregelen op de woningmarkt is aanzienlijk. Als makelaar zie ik dagelijks hoe veranderingen in wet- en regelgeving onze klanten beïnvloeden, of het nu gaat om de koop of verkoop van een woning, het verduurzamen van vastgoed of het optimaliseren van hypotheken.

Wat mij het meest opvalt aan de plannen van 2024 is de aandacht voor investeringen in woningbouw en verduurzaming. Met €5 miljard aan investeringen in woningbouw en de gerichte subsidies voor seniorenwoningen, kunnen we de komende jaren hopelijk meer betaalbare woningen verwachten, wat de druk op de woningmarkt enigszins kan verlichten. Daarnaast worden huiseigenaren door het wegvallen van het energieprijsplafond echt gestimuleerd om te verduurzamen. Dit biedt kansen, maar vraagt ook om een strategische aanpak.

Of je nu overweegt om je huis te verkopen, je hypotheek opnieuw wilt bekijken of juist plannen maakt om te verduurzamen, ik en het team van Drenth Makelaars staan klaar om je te begeleiden en te adviseren. Samen zorgen we ervoor dat je goed voorbereid de juiste beslissingen kunt nemen.

Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woning en financiën. Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunen. Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.

Wil jij je woning kopen of verkopen met Drenth makelaars? 

Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact op, of vraag een gratis waardebepaling aan voor je huis.