Nieuw in verkoop:Barend Kuisstraat 15, 3861 HP Nijkerk - Foto
Nieuw in verkoop
+57

Barend Kuisstraat 15 3861 HP Nijkerk € 435.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1988
  • 144 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Deze uitgebouwde woning heeft een ruime woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers en een diepe tuin. In de woning en de tuin heb je veel privacy en achter de woning is een speeltuintje voor de buurtkinderen. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen.

Woonomgeving:

Aan de Barend Kuisstraat bevindt u zich in een groene, kindvriendelijke buurt waar meerdere scholen op loopafstand zijn te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere mogelijkheden en bent u met enkele minuten fietsen bijvoorbeeld al in het winkelcentrum Oosterpoort. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra, waaronder een sportpark, en vindt u bijvoorbeeld ook nabijgelegen de Intratuin: altijd gezellig om dit tuincentrum op een rustige middag te bezoeken! Verder is Station Nijkerk met enkele minuten fietsen te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond

Vanuit het entree loopt u het woon- en eetgedeelte van deze woning binnen. Flinke raampartijen, houten vloer en schuifpui naar de tuin zorgen voor een ruime, open begane grond met een goede belichting. Zo kunt u hier heerlijk ontbijten of dineren aan de eettafel met uitzicht over uw flinke tuin.
De halfopen keuken is voorzien van apparatuur. Uniek aan deze woning is ook de bijkeuken met toegang tot de tuin. Deze ruimte is niet alleen geschikt als wasruimte (geen trappen meer op en af om de was te doen!), maar kan ook gemakkelijk ingezet worden voor extra bergruimte.
Verder vindt u op deze verdieping nog een separaat toilet en trapkast.

Eerste verdieping

Op zoek naar een ruime verdieping met meerdere slaapkamers? Deze woning heeft het allemaal - op de eerste verdieping vindt u stuk voor stuk ruime slaapkamers met goede belichting. Heeft u geen drie slaapkamers nodig? Dan kunt u de kamers gemakkelijk omtoveren tot bijvoorbeeld een studeerkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De zolder is precies hoe een zolder moet zijn: een nette bovenverdieping met verschillende kasten voor meer dan genoeg bergruimte. De berging is handig, maar u kunt deze zolder nog op talloze andere manieren verder inrichten. Of dat nu een werkkamer of vierde slaapkamer is - dat is geheel aan u!

Tuin:

Deze woning heeft een opvallend grote tuin die helemaal naar uw wens is in te richten. Door de flinke ruimte pakt u gemakkelijk een straaltje zon mee en kunnen de kinderen lekker in de tuin spelen. In deze tuin organiseert u gemakkelijk een gezellige, uitgebreide barbecue of borrel voor familie en vrienden. Voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of allerhande materialen vindt u in deze tuin ook nog een schuur.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 10 maart 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
144 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
413 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijkerk Gelderland H 3465
Perceeloppervlakte
144 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download