Verkocht:Zaaier 26, 3833 VW Leusden - Foto
Verkocht
+27

Zaaier 26 3833 VW Leusden

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1985
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Hartje centrum, comfortabel en gelijkvloers !

Dit 3-kamer hoekappartement (wo ca. 76 m2) met balkon gelegen op de 2e verdieping ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof. Deze woning is niet alleen royaal, maar beschikt ook over een separate berging en balkon.

Locatie:

De wijk Groenhouten ligt tussen Amersfoort en Leusden in, ten westen van winkelcentrum De Hamershof en begrensd door de Groene Zoom en Noorderinslag. Deze buurt ligt in het hart van Leusden en kenmerkt zich door volwassen groen, royale percelen en hofvormige straten die op een centrale ontsluitingsweg uitkomen. Kleine paden en waterpartijen doorsnijden het groene hart van de wijk zodat u, al fietsend of wandelend, kunt genieten van de natuur aan het water en de rustieke plantsoenen. Daarnaast zijn winkelcentrum De Hamershof, kerken, het zwembad en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook de aansluitingen richting A28, A1 en openbaar vervoer zijn prima vertegenwoordigd.

Dan de woning zelf:

Centrale hal met intercom en liftinstallatie. Vanuit de portiek komt u in de hal van het appartement. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer. Naast de keuken de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers toegankelijk. Het balkon wat toegankelijk is vanuit de grootste kamer is gelegen op het oosten.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en bad. Het toilet is separaat.

In de onderbouw is er nog een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:

- Servicekosten: woning ca. € 228,37 per maand, berging € 6,96 per maand, voorschot stookkosten ca. € 120,- per maand.

- De verkoper werkt met een projectnotaris.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Servicekosten
€ 235,33
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 december 2024
Laatste wijziging
Maandag 3 februari 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Isolatievormen
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
248 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 4904
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Leusden E 4904
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond