Beschrijving
Bent u op zoek naar een prachtige villa met rieten dak op een schitterende locatie waar u direct in kunt trekken? Dan is deze sfeervolle en gemoderniseerde 2-onder-1-kap villa zeker het bezichtigen waard!
In het lommerrijke Amersfoortse Bergkwartier gelegen 2-onder-1-kap villa is een van de unieke pareltjes die deze wijk kent en maar zelden vrijkomen. De woning is in 1922 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd met behoud van alle authentieke kenmerken van de jaren 30 zoals glas in lood ramen, ronde houten deurposten, kamer en suite, fraaie erkers, en granito vloeren. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en zonnige tuin. De vierseizoen glazen pui over de volledige breedte van de keuken brengt het buitenleven naar binnen.
Parkeren van een auto kan op eigen grond. De woning kenmerkt zich verder door de speels opgezette ruimtes met veel privacy, een grote woonkeuken, een luxe badkamer, 5 slaapkamers, een kelder, een souterrain, enzovoort. Kortom alles wat u wenst, vindt u op de Vondellaan 55 te Amersfoort.
Woonomgeving:
Wanneer je hier woont ben je overal dichtbij. Amersfoort is het kadastrale middelpunt van Nederland vanuit hier ben je verbonden met de rest van Nederland en de rest van de wereld. Binnen 40 minuten stopt de trein op Schiphol, Zuidas of Amsterdam Centraal en in 15 minuten sta je midden in Utrecht. Met de auto bereik je binnen 1 minuut de A28 en kan je alle kanten op. Met de fiets ben je binnen een paar minuten midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug, Soestduinen of Dierenpark Amersfoort. Natuurlijk zijn het historische centrum van Amersfoort en diverse restaurants en delicatessenwinkels ook eenvoudig per fiets te bereiken.
Begane grond:
Na binnenkomst door de voordeur komt u in de entree en hal met fraaie granito vloer en toegang tot de kelder, het toilet en de trapopgang naar boven. De kelder biedt veel ruimte voor opslag. Via de hal zijn de woonkamer en de zitkamer apart van elkaar bereikbaar. De woon- en zitkamer zijn door middel van ensuite deuren apart te gebruiken en zijn hoogwaardig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en een houten visgraat vloer. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd waardoor er een prachtige woonkeuken is ontstaan. Door het gebruik van een lichtstraat en grote openslaande deuren met veel glas is er veel licht waardoor dit een plek is waar je graag zal verblijven. De luxueus uitgevoerde keuken bevat de volgende inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. Achter de woonkeuken is een wasruimte met toegang tot het ruime souterrain. De fraaie en zonnige tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
Via een prachtige trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. In totaal drie ruime slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is glad afgewerkt en het raam voorziet de badkamer van het nodige licht en verse lucht.
Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder heeft een grote open ruimte die momenteel in gebruik is als werkplek. Ook hangt hier de Remeha cv-ketel uit 2022. Op deze verdieping zijn tevens de vierde en de vijfde slaapkamer gesitueerd. Beiden zijn netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel.
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
