Beschrijving
Het blijft een bijzondere plek. Het Bergkwartier in Amersfoort is een van de meest rustige en groenste wijken van de stad en toch zijn werkelijke alle voorzieningen binnen handbereik.
Het huis aan de Utrechtseweg 157 is een 2/1 kapwoning in de bouwstijl die aan het begin van de twintigste eeuw in zwang was. De indeling is verrassend, het huis is groter dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Er is een sfeervolle kamer-en-suite, 5 ruime slaapkamers, nette badkamer, vliering, diepe tuin…… eigenlijk te veel om allemaal te benoemen. Je moet het zeker met eigen ogen ervaren!
Tuin:
De fraaie achtertuin met zijn besloten karakter biedt voldoende ruimte voor spelen, recreëren en gezellig tafelen. De tuin geeft veel privacy en is voorzien een gazon en vaste planten.
Buiten eten kan op het terras in het verlengde van de woonkamer/keuken. Achterin de tuin is een tweede terras voor de openslaande deuren van de royale tuinschuur.
Woonomgeving:
Wanneer je hier woont ben je overal dichtbij. Amersfoort is het kadastrale middelpunt van Nederland vanuit hier ben je verbonden met de rest van Nederland en de rest van de wereld. Binnen 40 minuten stopt de trein op Schiphol, Zuidas of Amsterdam Centraal en in 15 minuten sta je midden in Utrecht. Met de auto bereik je binnen 1 minuut de A28 en kun je alle kanten op. Met de fiets ben je binnen een paar minuten midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug, Soestduinen of Dierenpark Amersfoort. Natuurlijk zijn het historische centrum van Amersfoort en diverse restaurants en delicatessenwinkels ook eenvoudig per fiets te bereiken. Kijk niet vreemd op als je een eekhoorn door je tuin ziet huppelen als je je ochtend koffie zet…
Kortom alles wat u wenst vindt u op de Utrechtseweg 157 te Amersfoort
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree komt men in een prachtige ruime hal. In de hal bevindt zich een meterkast, een toiletruimte, een kelder en een statige trap naar de verdieping. De kelder is droog en uitermate geschikt voor wijnopslag.
Vanuit de hal komt men in de kamer-en-suite, die voorzien is van suitedeuren, parketvloer en rookkanalen. De hoogte van het plafond zal menigeen aanspreken. Aansluitend aan de woonkamer komt men in de uitbouw die voorzien is van tuindeuren die toegang biedt tot de heerlijke tuin.
De mooie, speciaal ontworpen en gebouwde keuken is voorzien een vaatwasser, 5-pits fornuis en koelkast. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van openslaande deuren die toegang biedt tot een buitenruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, 2x een wastafel en 2x een douche.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping aangekomen treft men 3 ruime slaapkamers. Eventueel is het mogelijk om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. De voor- en achtergevel zijn voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop is de vliering toegankelijk.
Algemeen:
Een heerlijk huis met een warme, authentieke sfeer in de Amersfoortse villawijk nabij het Centraal Station. Op loopafstand van de historische binnenstad, de fijne winkelstraat de Leusderweg, diverse scholen, theaters, bioscopen, talrijke cafés en restaurants. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en bevindt zich op fietsafstand van de groene Utrechtse heuvelrug met een variëteit aan fietspaden.
