Beschrijving
Welkom op Snoeckgensheuvel 46, een charmante twee-onder-een-kapwoning die de tijdloze elegantie van de jaren dertig combineert met modern wooncomfort.
Gelegen in een rustige en gewilde buurt van Amersfoort, biedt deze prachtige woning een unieke kans om te wonen in een karakteristiek huis met een rijke historie.
Stap binnen in deze sfeervolle woning en bewonder de authentieke details zoals de glas-in-loodramen, de granito vloer en de prachtige tegellambrisering. De woning is royaal uitgebouwd en beschikt over een kelder met een extra badkamer en slaapkamer, ideaal voor gasten.
De ruime woonkamer en aparte eetkamer bieden volop leefruimte en zijn perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder, voorzien van twee dakkapellen, herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor dit huis volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes.
Woonomgeving:
De woning op Snoeckgensheuvel 46 bevindt zich in een van de meest charmante en gewilde buurten van Amersfoort. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige, groene straten. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt.
De buurt is omgeven door prachtige parken en natuurgebieden, ideaal voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Op een steenworp afstand vind je park Randenbroek en landgoed Den Treek.
Ondanks de rustige ligging, is de buurt uitstekend verbonden met het centrum van Amersfoort. Op slechts enkele minuten fietsen of rijden vind je het gezellige centrum van Amersfoort met diverse winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Ook zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen.
Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen en het treinstation op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en andere grote steden snel en eenvoudig bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst door de originele voordeur, geflankeerd door een prachtig glas-in-loodraam, betreed je de ruime hal. Deze hal straalt direct de karakteristieke jaren '30 sfeer uit, met een authentieke granitovloer, tegellambrisering en een originele kapstok.
In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast voor extra bergruimte en een nette toiletruimte.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte, voorzien van een gezellige houtkachel (ter overname) die zorgt voor een warme ambiance. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een erker, die niet alleen karakter toevoegt, maar ook een prachtig uitzicht biedt. Daarnaast is er een erker aan de zijkant van de woning, welke is uitgerust met tuindeuren die direct toegang bieden tot de tuin.
Aan de achterzijde van de woning is een uitbreiding gerealiseerd, waardoor de woonkamer nog ruimer is geworden. Deze uitbouw, ook voorzien van tuindeuren, vormt samen met de woonkamer een prachtige, lichte ruimte. De open keuken, in een moderne wandopstelling van het merk Tulp, is perfect geïntegreerd in de leefruimte. De keuken biedt volop opbergruimte en is uitgerust met moderne apparatuur, wat koken een plezier maakt.
De uitgebouwde eetkamer beschikt over een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Door middel van suitedeuren is de eetkamer af te sluiten van de rest van de woning, wat flexibiliteit biedt in de indeling van de ruimte. De tuindeuren in de eetkamer geven ook toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, die toegang biedt tot de kelder. De ruime kelder is een praktische toevoeging aan de woning. Hier vind je de wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en een kamer met een koekoek voor daglicht. Deze kamer kan ideaal worden gebruikt als gastenverblijf, voor een au pair of voor een gezinslid.
Eerste Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap-/studeerkamer, waarvan één is uitgerust met een walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en een wastafelmeubel, wat zorgt voor optimaal comfort.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de vliering, wat extra opbergruimte biedt. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel natuurlijk licht en extra ruimte. De achter dakkapel is voorzien van een zonne-screen
Daarnaast is er een badkamer op deze verdieping, compleet met toilet, douche en wastafel.
Tuin:
De tuin van deze woning is een heerlijke buitenruimte die perfect is om van te genieten tijdens alle seizoenen. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim terras met zonnescherm, ideaal voor ontspannen buiten zitten en dineren. Verder is de tuin voorzien van een gazon, perfect voor spelende kinderen of voor tuinliefhebbers om te ontspannen.
Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier optimaal kunt genieten van de zon en de warme zomeravonden.
De tuin grenst aan een veldje met garageboxen. Op termijn een garagebox te huur.
Aan de voorzijde is het mogelijk een oprit te creëren zodat aan de voorzijde op eigen terrein kan worden geparkeerd.
