Nieuw in verkoop:Notarisappelgaarde 32, 3824 AG Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+63

Notarisappelgaarde 32 3824 AG Amersfoort € 600.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1995
  • 223 m² perceeloppervlakte
  • 143 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

RUIME, MODERNE HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN!

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met veel ruimte en een schitterende ligging? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Met energie neutrale voorzieningen een stijlvolle afwerking en een ruimtelijke indeling biedt deze woning het beste van modern wonen.

Woonomgeving
Nieuwland is een moderne, groene wijk in Amersfoort die zich uitstekend leent voor gezinnen en forenzen. De rustige omgeving biedt diverse parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van uitvalswegen, zoals de A28, zijn zowel het centrum van Amersfoort als omliggende steden snel bereikbaar. Bovendien heeft de wijk een breed aanbod aan kwalitatieve scholen en kinderopvangfaciliteiten.

Indeling is als volgt:

Begane Grond
Via de entree komt u in de lange hal met garderobenis en toegang tot de berging (voorheen de garage). De woonkamer is ruim en over de volledige breedte van de woning gesitueerd. De openslaande deuren en de whitewash houten vloeren creëren een lichte en warme uitstraling. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, hete-luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een close-in boiler.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnig dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel, een zwevend tweede toilet en zowel vloer- als spiegelverwarming .

Tweede Verdieping
Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is op de tweede verdieping een vijfde slaapkamer gecreëerd. Daarnaast is er een praktische voorzolder die extra bergruimte biedt evenals aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte
De buitenruimte laat niets te wensen over: u heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten berging in de achtertuin voor het stallen van fietsen. De op het zuid/oost gelegen tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een achterom.

Kortom, Notarisappelgaarde 32 is een nette, ruime eengezinswoning met energielabel A, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en ruimte.

Kenmerken
• Energielabel A
• 5 slaapkamers
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt
• 11 zonnepanelen
• Parkeren op eigen terrein
• Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur
• Grote woonkamer
• Speeltuin direct voor de deur
• Jaarlijks appelplukfeest met de buurt in september

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 maart 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
223 m²
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
481 m³
Oppervlakte externe bergruimte
12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 4 - Type
Zijtuin
Tuin 4 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort O 4779
Perceeloppervlakte
223 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download