Verkocht onder voorbehoud:Groningerstraat 81, 3812 EG Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+29

Groningerstraat 81 3812 EG Amersfoort € 415.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 2002
  • 87 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

MODERN 4-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, PARKEERPLAATS EN OP TOPLOCATIE IN AMERSFOORT!

Wonen op een bruisende locatie in het hart van Amersfoort biedt u alle voordelen van de stad en het comfort van een modern appartement. Dit uitstekend gelegen 4-kamerappartement biedt precies dat en meer. Met het centrum op slechts 5 minuten loopafstand, woont u hier zeer centraal met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift tot de derde verdiepingsvloer.

Vierder verdieping:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal voorzien van bergkast, waar zich de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast bevinden.

De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het zuidoosten, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een ontspannen avond buiten.
De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met de afzuigkamp geïntrigeerd en afwasmachine. Het essen look keukenblok biedt voldoende opbergruimte en maakt koken een plezierige ervaring. De open indeling zorgt ervoor dat u altijd in contact blijft met uw gasten in de woonkamer.

Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of thuiswerkers. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en/of bureau.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het aparte toilet in de hal is een praktische toevoeging.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004: Dit relatief jonge appartement is goed onderhouden en voldoet aan moderne woonwensen.
- Eigen Berging: Naast de opbergruimte in het appartement beschikt u over een eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen of extra spullen.
- Volledig Geïsoleerd: Het appartement is geheel geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.
- Verwarming en Warm Water via Stadsverwarming: Dit duurzame systeem zorgt voor een constante en betrouwbare warmtevoorziening.
- Optioneel wordt er een TWEEDE PARKEERPLAATS aangeboden voor €25.000,- k.k.

Toplocatie Wonen in dit appartement betekent wonen op een toplocatie met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik, zoals winkels, restaurants, cafés en culturele activiteiten. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor u snel in de omliggende steden en dorpen bent.

Dit appartement is ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven. Het biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en de levendige sfeer van de stad.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Servicekosten
€ 223,49
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 23 augustus 2024
Laatste wijziging
Woensdag 11 september 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
275 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een parkeerplaats
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort H 3596
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Amersfoort H 3596
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download