Beschrijving
Deze bijzondere geschakelde villa aan het water geeft het gevoel van een vrijstaande woning. Door de grote tuin rondom kijk je overal in het groen.
Het gaat hier om de bekende brugwoningen van architect Leo Heijdenrijk.
Het huis is deels over het water gebouwd. Jarenlang zijn de brugwoningen onderdeel geweest van de architectuurexcursies door de wijk Kattenbroek. Deze woningen komen zelfs in het klein voor in Madurodam om maar aan te geven hoe bijzonder ze zijn!
De vier woonlagen en splitlevel-woonkamer geven dit huis een speelse en ruimtelijke indeling. Dankzij de hoge raampartijen en openslaande deuren voel je je hier meer buiten dan binnen, terwijl de verschillende niveaus zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer.
De woonkeuken op de begane grond is een echte eyecatcher. Waar voorheen een werkruimte en een berging zaten, is nu een ruime en gezellige keuken gerealiseerd, ideaal als centraal punt in huis.
De voormalige keuken is omgebouwd tot een praktische werkruimte, perfect voor thuiswerken of een hobbyruimte.
In 2010 is een opbouw geplaatst, waardoor de woning nog ruimer is geworden. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers (mogelijkheid voor 6) en twee badkamers te vinden, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken.
Woonomgeving:
De woning is gelegen in een rustige, prettige buurt. Binnen enkele minuten wandelt u naar stadspark Schothorst. Via het park bent u in een mum van tijd in het Schothorsterbos. Het winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand gelegen. Op tien minuten fietsen bent u in het stadscentrum van Amersfoort. Station Schothorst met een rechtstreekse verbinding naar Zwolle, Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag is op vijf fietsminuten ook snel te bereiken. En binnen een paar minuten zit u met de auto op de A1 of de A28. In de nabije omgeving zijn scholen, sportclubs en speelplaatsen. Door de ruimte in de woning, het grote perceel, de ligging en diverse voorzieningen om de hoek, is het huis zeer aantrekkelijk.
Indeling:
Via een buitentrap bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de toiletruimte, die is voorzien van een toilet en een fontein.
Op hetzelfde niveau als de entree bevindt zich een ruime en lichte kamer met grote raampartijen. De voormalige keukenruimte is slim getransformeerd tot een praktische werkruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren.
Via een korte trap komt u in de ruime, lichte woonkamer, die direct een gevoel van luxe en ruimte biedt.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter. De enorme raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig ruimtelijk effect.
Een neergaande trap leidt naar de begane grond, die extra functionaliteit en mogelijkheden biedt.
De begane grond vormt een ruimtelijke en functionele leeflaag in de woning, met volop licht en directe verbinding naar de zonnige tuin.
Hier bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd in een moderne U-opstelling. Dankzij de grote schuifpui geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is een heerlijke plek om te koken en samen te komen.
Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van een cv-kast, een extra toilet, een bergkast en een deur naar buiten.
Daarnaast is er in op de begane grond een werk-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken, studeren of een creatieve invulling.
2e Verdieping:
Via de overloop is er toegang tot het dakterras, de badkamer en de slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2009, is voorzien van bad, wastafelmeubel, aparte douche, toilet en vloerverwarming. Het zeer ruime dakterras biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om even tot rust te komen.
3e Verdieping:
De dakopbouw van de woning is in 2010 gerealiseerd, waardoor er zo’n 42 m² aan woonoppervlakte aan de woning is toegevoegd. Ideaal voor een groot gezin, omdat er extra slaapkamers en een tweede badkamer zijn gecreëerd.
Wederom voldoende lichtinval in beide kamers, wat een zeer aangename sfeer geeft. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel, , wasmachineaansluiting en vloerverwarming.
Tuin:
De woning heeft aan weerskanten tuin liggen waardoor er optimaal van de zon genoten kan worden. Naast de entree is een ruime schuur met een dubbele deur voor het stallen van bijvoorbeeld een aantal fietsen of een motor. In de hoofdtuin is voldoende ruimte voor buitenrecreatie. De tuin ligt aan de watergang, en is fantastisch aangelegd met diverse bomen, groen en planten. Dankzij de gunstige situering van de woning ten opzichte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden, waarbij de privacy optimaal te noemen is.
