Verkocht:Sikkemapad 15, 3815 XP Amersfoort - Foto
Verkocht
+46

Sikkemapad 15 3815 XP Amersfoort

  • Eengezinswoning
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1977
  • 169 m² perceeloppervlakte
  • 118 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

WELKOM THUIS IN RUSTENBURG

Stel je voor: een plek waar het gezinsleven centraal staat, waar ruimte en comfort samenkomen en waar je kinderen veilig opgroeien.

Deze royale eindwoning in Rustenburg biedt het allemaal. Met een vrije ligging, een sfeervolle woonkamer, 2 dakkapellen, luxe keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit de ideale thuisbasis.

De rustige buurt en het uitstekende afwerkings- en onderhoudsniveau, maken het plaatje compleet.
Ben je klaar om je droomhuis te ontdekken?

Eigenschappen van de woning:

-Royale eindwoning op een ruim perceel: Geniet van vrijheid en privacy in deze ruime woning.
-Sfeervolle woonkamer met schuifpui
-Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom
-Ruime keuken met luxe inbouwapparatuur: Kook de sterren van de hemel in deze lichte en uitnodigende ruimte.
-4 goed formaat slaapkamers: Rust en ruimte voor ieder gezinslid.
-Kindvriendelijke wijk Rustenburg: Een veilige haven waar kinderen onbezorgd kunnen spelen.

De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, keralit gevelplanken, moderne keuken en badkamer, gedeeltelijk vloerverwarming, 17 zonnepanelen, 2 dakkapellen en een fraaie tuin.

Indeling:

Aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging. Stap binnen in deze prachtige eindwoning. Hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast.

De ruime entree leidt je naar de sfeervolle woonkamer. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de royale achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

De keuken, het hart van het huis, is gelegen aan de voorzijde en heeft veel lichtinval. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je samen met je gezin de dag doorneemt. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alle ruimte om heerlijke gerechten te maken.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau en kasten, ideaal voor groeiende kinderen. De luxe badkamer is voorzien van bad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is een mooie grote ruimte met 2 dakkapellen en een dakraam. Er is een aparte was-/stookruimte.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een verlengstuk van je woonkamer. Hier geniet je van de eerste koffie in de ochtendzon en sluit je de dag af met een barbecue terwijl de zon langzaam ondergaat.

EEN BUURT WAAR JE KINDEREN HEERLIJK KUNNEN SPELEN

Rustenburg is een wijk die zijn naam eer aan doet. Hier geen druk verkeer voor de deur, maar een voetpad waar je kinderen veilig naar vriendjes en vriendinnetjes kunnen rennen. Scholen, speeltuinen en winkels zijn op loopafstand, wat het leven voor een jong gezin wel heel aangenaam maakt.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 8 augustus 2024
Laatste wijziging
Woensdag 2 oktober 2024

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
169 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
441 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort L 8
Perceeloppervlakte
169 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download